Aller au contenu principal
Archives · avril à septembre 2026

La veille du Lab,
22 semaines d'archives.

De fin avril à fin septembre 2026, chaque semaine, les signaux du marché, de l'IA et des neurosciences, vérifiés un par un. La veille s'arrête là : chaque semaine, vous recevez désormais un guide, la phrase exacte à dire et l'étude qui la justifie.

Un guide par semaine · offert

Le guide n°1 dès votre inscription, puis un guide chaque lundi, jusqu'au treizième.

Système1-Immo Lab vous envoie un guide par semaine. Offert, désinscription en un clic. Vos données

Lire la dernière édition →

Du 20 avril au 21 septembre 2026 Fenêtre : J-7 à J Sources vérifiées · pas de fabrication
Nordine Mouaouia relisant les signaux de la veille au petit matin
VEILLE · SEMAINE 38 · LUNDI 21 SEPTEMBRE 2026 Dernière édition publiée, lundi 21 septembre 2026

La dernière édition.

Lire la dernière édition
Neuro J. of European Real Estate Research · 18 septembre 2026

Plus la presse est optimiste sur l'immobilier, plus les biens finissent par mettre du temps à se vendre.

Filip von Wehrt et Heidi Falkenbach (Aalto University) publient dans le Journal of European Real Estate Research. Un climat de presse très optimiste attire l'acheteur tout de suite, puis rallonge le délai de vente ensuite…

Marché Fondation pour le logement · 3 septembre 2026

Encadrement des loyers : plus d'un tiers des annonces dépassent le plafond, et l'écart se creuse.

La Fondation pour le logement des défavorisés a analysé plus de 10 000 annonces en zone encadrée. 37 % dépassent le plafond légal, contre 32 % en 2025 et 28 % en 2024. L'écart se creuse…

Signal Lab Baromètre de la Décision · donnée Lab

82 % des agents savent quel prix est aligné au marché. Un sur quatre seulement refuse de prendre le mandat au-dessus.

Baromètre de la Décision 2026. Les agents savent estimer. C'est tenir la ligne devant le vendeur qui leur coûte le plus, d'après leurs propres réponses…

Archives veille

Toutes les veilles · 2026

Flux
W38
21 septembre 2026 · 7h45 3 signaux · édition resserrée

Veille S38 · Trois signaux, un même piège : le prix affiché est au-dessus du marché

1 Signal Lab 1 Marché 1 Neuro
Lire
W37
14 septembre 2026 · 7h45 11 signaux

Veille S37 · Les prix baissent, l'IA prend la porte : reste le fichier

4 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W36
7 septembre 2026 · 7h45 6 signaux

Veille S36 · Taux, portails, convictions : la rentrée se négocie

3 Marché 1 IA 1 Neuro
Lire
W35
31 août 2026 · 7h45 6 signaux

Veille S35 · La semaine où les repères ont bougé

3 Marché 1 IA 1 Neuro
Lire
W34
24 août 2026 · 7h45 6 signaux

La pige téléphonique à froid interdite (11 août) · la rentrée locative étudiante sous tension · le pivot vers la prospection IA consentie · la discrimination locative que l'information ne corrige pas et l'acheteur qui lit une carte de risque comme une certitude (études 2025-2026)

1 Lab 2 Marché 1 IA 2 Neuro
Lire
W33
17 août 2026 · 7h45 9 signaux

Fenêtre taux avant la remontée de l'OAT · le PTZ prolongé jusqu'en 2027 · l'IA qui devient socle (73 % des agents non formés) · et le prix rond ou précis qui change de camp selon le marché (Management Science)

3 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W32
10 août 2026 · 7h45 9 signaux

Le Lab ouvre son agence marketing · les prix ne baissent plus mais le marché se fissure (FNAIM, Foncia) · le home staging virtuel passe sous l'AI Act · et le mimétisme survit aux fondamentaux (études 2025)

1 Lab 3 Marché 2 IA 3 Neuro
Lire
W31
6 août 2026 8 signaux

La BCE fige les taux et l'AI Act encadre l'immobilier · Orpi révèle une reprise ville par ville · le DPE requalifie 850 000 logements · et le vendeur attaché choisit un visage plutôt que la meilleure offre (études 2025)

1 Lab 3 Marché 2 IA 2 Neuro
Lire
W30
20 juillet 2026 · 7h45 8 signaux

Les résultats du Baromètre de la Décision · l'IRL accélère au 2e trimestre · BPCE et Nexity s'allient, CoStar débarque en France · le client qui ne vérifie pas et l'agent qui reste décisif (études 2025-2026)

1 Lab 3 Marché 2 IA 2 Neuro
Lire
W29
13 juillet 2026 · 7h45 7 signaux

Le Baromètre de la Décision (miroir de la profession) · l'encadrement des loyers à l'échéance · la reprise fragile du 1er semestre · la sur-réaction optimiste du propriétaire et la décote qui déçoit le vendeur même quand il gagne (études 2026)

1 Lab 2 Marché 2 IA 2 Neuro
Lire
W28
6 juillet 2026 · 7h45 7 signaux

MaPrimeRénov se durcit à la rentrée · le meublé de tourisme et le permis de louer se resserrent · l'illusion du mauvais deal chez l'acheteur (étude 2026) · le biais du chiffre de gauche (étude 2025)

3 Marché 2 IA 2 Neuro
Lire
W27
29 juin 2026 · 7h45 7 signaux

La passoire a une date (janvier 2028) · le prix « stable » ment (baisse en euros constants) · la surévaluation est contagieuse (étude 2026)

3 Marché 2 IA 2 Neuro
Lire
W26
22 juin 2026 · 7h45 7 signaux

Le PTZ s'élargit · la marge de négociation atteint 10 % · neuroarchitecture : le coup de cœur en visite se prépare

3 Marché 2 IA 2 Neuro
Lire
W25
15 juin 2026 · 7h45 7 signaux

La baisse n'aura pas lieu · l'estimation auto lève 5 M$ · études 2025 : la motivation du vendeur prédit le prix, le neuromarketing validé

3 Marché 2 IA 2 Neuro
Lire
W24
8 juin 2026 · 7h45 9 signaux

BCE en hausse · 93 Md€ sur l'IA · Le prix d'achat qui bloque votre vendeur (Ross et Zhou 2024)

2 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W23
1er juin 2026 · 7h45 9 signaux

Frais fixes 28% · Eurostat 7% IA · Persona marketing démoli par Nature 2025

3 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W22
25 mai 2026 · 12h00 9 signaux

Jeanbrun applicable · Homeloop 4 M€ · Tinacci · Entonnoir démoli par Mauri 2024

3 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W21
18 mai 2026 · 12h00 9 signaux

Taux remontent · Casavo 12 M€ · SIANA · Qualifier un client, ce qu'en dit l'EEG (Balconi)

3 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W20
11 mai 2026 · 12h00 9 signaux

Loi Relance F/G · DPE collectif · Stack 4 agents IA · Aversion perte Jin & Yun

3 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W19
4 mai 2026 · 12h00 9 signaux

BCE pause · Metz +8,9% · Chiffoumi & négociation

3 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
W18
27 avril 2026 · 12h00 13 signaux

Taux 3,27% · Fin asymétrie IA · Espace & cognition

4 Marché 5 IA 4 Neuro
Lire
W17
20 avril 2026 9 signaux

Taux sous 3 % · IA prédictive · Espace et décision

3 Marché 3 IA 3 Neuro
Lire
Règles non négociables

Comment la veille est filtrée

Fraîcheur J-7 à J

Source publiée dans les 7 derniers jours. Date vérifiée.

URL vérifiable

Jamais de lien inventé. Chaque URL testée.

Chiffres sourcés

Aucune donnée sans source identifiée.

Actionnable

Chaque sujet = un angle exploitable par un agent.

Automatiser votre veille client

Cette veille se travaille en méthode.

Ces signaux marché, IA et neurosciences se transforment en arguments de terrain : la formation du Lab les traduit en protocoles de mandat, de visite et de négociation.

Découvrir la formation du Lab