Opinions sur le climat, risque de catastrophe et évolution des prix des maisons

Étude publiée en 2025 dans le Journal of Real Estate Research (Sirmans, Sirmans, Smersh & Winkler). À partir de plus de 263 000 observations au niveau des census tracts aux États-Unis, les auteurs mesurent comment le risque de catastrophe naturelle pèse sur la croissance des prix des maisons individuelles, et surtout comment l'opinion locale sur le changement climatique module cet effet. Résultat central : à risque physique comparable, la hausse des prix est nettement plus freinée dans les zones où les habitants croient fortement au changement climatique et en anticipent les dommages. Les facteurs sociaux, comme la fréquence des conversations sur le climat, amplifient l'effet. Des variables démographiques (opinions politiques, niveau d'éducation, âge) façonnent la perception du climat, qui à son tour influence l'évolution des prix dans les zones exposées. Étude de référence publiée par Sirmans et al. en 2025, dans Journal of Real Estate Research, 48(2), p. 201-234, 2025, documentée par Système1-Immo Lab™ avec application terrain pour les agents immobiliers.

L'étude éclaire le thème influence appliqué à l'immobilier : décisions d'achat, biais de prix, négociation vendeur, comportement acquéreur. Système1-Immo Lab™ extrait les leviers terrain exploitables par les conseillers immobiliers, les courtiers et les formateurs neurosciences. Voir la section Protocoles actionnables ci-dessus.

Citation académique : Sirmans et al. (2025). Opinions sur le climat, risque de catastrophe et évolution des prix des maisons. Journal of Real Estate Research, 48(2), p. 201-234, 2025. Référencé sur Système1-Immo Lab™ avec contexte d'application immobilière vérifié et liens vers la source primaire quand disponible.