Les anticipations de prix immobilier pilotent le comportement
preuve par expérience de terrain

Étude publiée dans l'American Economic Review (Chopra, Roth & Wohlfart, 2025, 115(7):2267-2305). Par une expérience de terrain menée auprès de milliers de ménages, les chercheurs testent une relation causale entre les anticipations de prix immobilier et le comportement financier réel. En modifiant de façon contrôlée ce que les ménages croient de l'évolution future des prix de l'immobilier, ils observent que ces croyances modifient causalement leurs décisions financières, notamment leurs dépenses. Le résultat central est que la croyance précède et oriente l'acte : ce ne sont pas seulement les chiffres bruts du marché qui pilotent les décisions, mais la représentation que les gens se font de l'avenir du marché. L'anticipation devient ainsi un levier de comportement à part entière.

Expérience de terrain (field experiment) auprès de milliers de ménages, avec manipulation contrôlée des anticipations de prix immobilier et mesure de l'effet causal sur les décisions financières réelles (dépenses). Identification causale par variation exogène de l'information transmise aux participants.