L'aboutissement de vingt ans de travaux de l'école de Vilnius. Les auteurs enregistrent simultanément l'état du bien filmé, l'émotion faciale, la respiration et le rythme cardiaque de la personne qui regarde la vidéo, plus les conditions environnementales de visionnage.
L'aboutissement de vingt ans de travaux de l'école de Vilnius. Les auteurs enregistrent simultanément l'état du bien filmé, l'émotion faciale, la respiration et le rythme cardiaque de la personne qui regarde la vidéo, plus les conditions environnementales de visionnage. L'ensemble constitue le premier protocole complet de neuroanalytique de la vidéo immobilière publié dans une revue généraliste de premier plan.
Protocole multimodal combinant analyse vidéo de l'état du bien, reconnaissance d'émotion faciale, mesure de la respiration et du rythme cardiaque du spectateur, et relevé des conditions environnementales, avec modélisation conjointe de l'ensemble.
L'état physique du bien et l'état affectif du spectateur peuvent être enregistrés et reliés dans un même modèle.
Le corps du spectateur réagit à des éléments de la vidéo que le spectateur ne signale pas verbalement.
Le protocole est multimodal, il ne repose pas sur une seule mesure fragile.
Le travail est publié en 2025 dans Scientific Reports, il constitue l'état de l'art du domaine.
Utilisez cette étude comme preuve d'existence, pas comme mode d'emploi. Ce qu'elle établit : la vidéo immobilière est devenue un objet scientifique, avec ses mesures et ses protocoles, pendant que la profession la traite encore comme un exercice de style. Trois usages sérieux. Un, elle légitime d'auditer vos vidéos existantes plutôt que d'en produire davantage. Deux, elle justifie de mesurer, même simplement, le temps de visionnage par séquence, indicateur accessible à tous et jamais regardé. Trois, elle vous donne l'argument le plus fort pour parler à une direction de réseau qui investit dans la vidéo sans aucun indicateur de résultat.
Tu trouveras ici bientôt une instruction prompt à copier dans ton LLM (ChatGPT, Claude, Gemini). Elle te produira un scénario de rendez-vous appliqué à ton cas concret, en s'appuyant sur les chiffres de cette étude.
En attendant, la synthèse terrain ci-dessus te donne déjà la direction pratique.
Multimodal property video neuroanalytics
Artūras Kaklauskas · Valeria Minucciani · Gianluca D'Agostino · Kestutis Dauksys · Romualdas Kliukas · Simona Kildiene · Raimonda Bubliene · Vitalijus Gurcinas & Virginijus Milevicius · 2025
Scientific Reports, Vol. 15, N°1
| Axe | Ce que l'étude démontre | Application terrain immo |
|---|---|---|
| Mécanisme cérébral | visuel mesuré expérimentalement | Levier exploitable en mandat, visite, négociation |
| Signal observable | Variable mesurée par les chercheurs | Comportement client identifiable en RDV |
| Effet quantifié | Résultat statistique de l'étude | Impact sur taux de mandat exclusif et délai vente |
| Source | Kaklauskas et al. (2025) | Scientific Reports, Vol. 15, N°1 · revue à comité de lecture |
L'aboutissement de vingt ans de travaux de l'école de Vilnius. Les auteurs enregistrent simultanément l'état du bien filmé, l'émotion faciale, la respiration… Étude de référence publiée par Kaklauskas et al. en 2025, dans Scientific Reports, Vol. 15, N°1, documentée par Système1-Immo Lab™ avec application terrain pour les agents immobiliers.
L'étude éclaire le thème visuel appliqué à l'immobilier : décisions d'achat, biais de prix, négociation vendeur, comportement acquéreur. Système1-Immo Lab™ extrait les leviers terrain exploitables par les conseillers immobiliers, les courtiers et les formateurs neurosciences. Voir la section Protocoles actionnables ci-dessus.
Citation académique : Kaklauskas et al. (2025). Multimodal property video neuroanalytics. Scientific Reports, Vol. 15, N°1. Référencé sur Système1-Immo Lab™ avec contexte d'application immobilière vérifié et liens vers la source primaire quand disponible.
Oui. Article publié dans Scientific Reports en 2025, revue à comité de lecture, cité 1 fois. Système1-Immo Lab™ ne retient que des sources vérifiables par leur identifiant, avec une application immobilière documentable, et indique pour chacune son niveau de preuve. Voir notre méthodologie complète.
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